3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
230 m²
Área útil
Área útil
Apartamento com 3 quartos, 230 m², à venda por R$ 3.949.000Avenida Nove de Julho - Itaim Bibi - São Paulo/SP
VendaR$ 3.949.000R$ 17.170/m²
CondomínioR$ 2.032,50/mês
IPTUR$ 10.153,20/ano
Características
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Sobre o imóvel
A avenida 9 de Julho, sobretudo na altura do Itaim, tem prédios icônicos e fachadas charmosas.
Por trás de uma dessas fachadas charmosas encontramos reformas insuspeitadas.
É o caso deste apartamento que visitamos. A reforma tirou proveito das principais características do imóvel, como seu pé direito mais alto que o habitual, e da posição em relação à rua - com grandes aberturas que recebem o sol da face norte e a
vista incrível da arborização da avenida e do Jardim Europa.
Os espaços amplos foram beneficiados por um projetos de linhas retas e superfícies limpas. Por trás destas superfícies se escondem grandes armários e passagens para outras áreas, como o painel que dá acesso à cozinha aberta e o espelho que
dá acesso à área dos quartos.
Tudo isso muito valorizado por acabamentos de primeira linha e instalações impecáveis nos mínimos detalhes.
Também os espaços foram reconfigurados para valorizar a qualidade de vida. É o caso da montagem da cozinha e da adega anexa, mas também da área de serviços e um espaço técnico para as condensadoras do sistema de ar condicionado.
Todas as janelas são de vidros duplos - isolantes térmicos e acústicos - um zelo adicional, pois a copa das árvores já é uma barreira natural ao ruído.
Dos 3 excelentes dormitórios, um é utilizado hoje como escritório. A vaga de garagem inclui um mezanino e espaço para estocar objetos que não são necessários no dia-a-dia.
Não perca esta oportunidade!
Por trás de uma dessas fachadas charmosas encontramos reformas insuspeitadas.
É o caso deste apartamento que visitamos. A reforma tirou proveito das principais características do imóvel, como seu pé direito mais alto que o habitual, e da posição em relação à rua - com grandes aberturas que recebem o sol da face norte e a
vista incrível da arborização da avenida e do Jardim Europa.
Os espaços amplos foram beneficiados por um projetos de linhas retas e superfícies limpas. Por trás destas superfícies se escondem grandes armários e passagens para outras áreas, como o painel que dá acesso à cozinha aberta e o espelho que
dá acesso à área dos quartos.
Tudo isso muito valorizado por acabamentos de primeira linha e instalações impecáveis nos mínimos detalhes.
Também os espaços foram reconfigurados para valorizar a qualidade de vida. É o caso da montagem da cozinha e da adega anexa, mas também da área de serviços e um espaço técnico para as condensadoras do sistema de ar condicionado.
Todas as janelas são de vidros duplos - isolantes térmicos e acústicos - um zelo adicional, pois a copa das árvores já é uma barreira natural ao ruído.
Dos 3 excelentes dormitórios, um é utilizado hoje como escritório. A vaga de garagem inclui um mezanino e espaço para estocar objetos que não são necessários no dia-a-dia.
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.